כמה מילים על משכנתא

זהו זה, זה ממש קורה.. אתם עומדים בפני קניית הדירה או בית או אפילו מגרש, סביר להניח שאינכם מחזיקים בידיכם את כל הסכום הנדרש לקניה. ככל הנראה, יש בידכם הון עצמי אותו תקצו לרכישת הנכס, שמורכב מחסכונות, מתנות מהמשפחה וסכומי כסף שונים.כדי להשלים את הסכום הנדרש לרכישת הנכס  נדרשת משכנתא. השלב הראשון בתהליך קבלת המשכנתא בפועל. אותו עליכם לעשות, הוא לפנות אל הבנק ולהגיש בקשה לקבלת אישור עקרוני להעמדת הלוואה. את הפניה הזו ניתן, ואפילו רצוי לעשות, גם אם אין לכם עדיין את הפרטים המדויקים של הנכס. תהליך הגשת הבקשה אינו ארוך, ולרוב תוכלו לקבל אישור עקרוני תוך מספר שעות. אישור עקרוני זה מהווה מעין “אור ירוק” להמשך התהליך.

מהו אישור עקרוני? האישור העקרוני למשכנתא הינו מסמך שבו  הבנק נותן אישור בסיסי ללווים לגבי אחוזי המימון והריבית  אותם מוכן הבנק לתת. הבנקים משכללים מספר נתונים כגון משכורתם החודשית של הלווים, מספר הילדים, המצב הבנקאי וכל זאת על מנת לשכלל את רמת הסיכון של הלווים. חשוב לדעת: אישור עקרוני למשכנתא אינו אישור מחייב מבחינת הבנק אלא אישור כללי ולכן חובה עלינו לדווח לבנק את הנתונים המדויקים אותם הבנק דורש על מנת שלא יתגלו פערים שיכולים לבטל את האישור העקרוני

הערכים שלי

  • לשמש דוגמא אישית ומוניטין חיובי ומקצועי ולעשות עסקאות נדל"ן הוגנות

  • ללמוד כל נכס ובעל נכס עד הפרט האחרון ועד כמה שידוע בכל הרשויות והמעמד המשפטי ולהעביר את המידע במלואו טרם ביצוע עסקה.

  • ללמוד כל לקוח לצרכיו חלומותיו ותקציבו

  • הקשבה, צמיחה, למידה והתקדמות מתמדת

  • יצירת ערך – להשאיר כל אדם, ארגון ומצב, במצב טוב יותר מזה שפגשתי בו

המוטו שלי הכול אפשרי! השאלה מה אנחנו מוכנים לעשות בכדי שזה יקרה.

צרו קשר 

טלפון: 052-266-7332

פקס: 04-993-1717

מייל: a.bartuv@gmail.com

נדל"ן זה מקצוע. אשמח אם תהיו לקוחות מרוצים שלי.

לקבלת מענה וליווי מקצועי בכל הקשור בעסקאות הנדל"ן שלכם

מלאו את פרטיכם ושלחו. או פשוט תתקשרו